泉州浦西万达酒店 3.31 亿拍出

2025 年 11 月 5 日，据京东资产交易平台公开披露的信息，位于福建省泉州市丰泽区宝洲路中段南侧的泉州浦西万达广场商业综合体 2 号建筑（酒店业态）已成功完成拍卖。最终，泉州延趣网络科技有限公司以约 3.31 亿元的价格竞得该标的，这一交易标志着运营超十年的泉州富力万达文华酒店正式易主。

公开资料显示，此次被拍卖的酒店主体为泉州富力万达文华酒店，总建筑面积达 47767 平方米，房屋规划用途明确为酒店，实际运营中则涵盖商业、办公、客房等多元功能。该建筑共 24 层，酒店实际使用楼层从 - 2 层延伸至 22 层，空间布局完善。值得注意的是，该酒店的参考市价为 4.73 亿元，此次 3.31 亿元的成交价较参考价存在明显折让，折价幅度约 30%。回溯其运营历程，该酒店于 2012 年 9 月首次开业，最初命名为泉州万达文华酒店，2017 年因股权变更等原因更名为富力万达文华酒店，在泉州高端酒店市场积累了较长的品牌运营历史。

从竞得方背景来看，泉州延趣网络科技有限公司的成立时间较短，于 2025 年 2 月 28 日注册成立，注册资本为 100 万元。其经营范围聚焦数字科技领域，涵盖软件开发、动漫游戏开发、软件外包服务、数字技术服务、人工智能应用软件开发等核心业务，同时涉及互联网销售、广告制作发布、智能控制系统集成、信息技术咨询服务等配套领域，此外还持有第二类增值电信业务许可资质，业务布局呈现鲜明的科技属性。股权结构层面，该公司由厦门鹭趣咨询管理有限公司控股，最终实际控制人为厦门延趣网络科技有限公司，形成了 “泉州延趣 - 厦门鹭趣 - 厦门延趣” 的清晰关联控制链条。

值得关注的是，作为泉州延趣网络科技有限公司实际控制方的厦门延趣网络科技有限公司（行业内常称 “延趣游戏”），近期在资产布局与业务拓展上动作频频。就在 2025 年 9 月，厦门延趣网络科技有限公司刚刚以 3100 万元的价格竞得厦门思明区一幅重点地块，该地块地上用地面积为 6909.454 平方米，地下面积达 7942.817 平方米。根据规划，厦门延趣计划在该地块上建设企业全球总部大厦，项目总投资额预计达 1.5 亿元，目前已明确开工时间为 2026 年 3 月，预计 2029 年 3 月完成建设并投入使用，建成后将成为企业整合研发、运营、管理等功能的核心枢纽。

从该地块的监管协议文件来看，当地政府对项目运营提出了明确且严格的要求。在投资强度方面，协议规定项目每平方米投资不低于 5000 元，确保项目投入与土地价值相匹配；营收与税收贡献上，要求厦门延趣在项目投产后不晚于第三年度起，连续五年实现每平方米不低于 12000 元的营业额，以及每平方米不低于 1200 元的税收，以此保障项目对区域经济的持续拉动作用。业态定位上，监管要求进一步聚焦企业核心业务 —— 明确规定竞得土地后三年内，需上线不少于 3 款新游戏产品，且游戏产业相关主营业务收入占总营业收入的比例需不低于 80%，这一要求既强化了厦门延趣在游戏领域的发展定位，也为当地数字经济产业发展注入动力。

公开信息显示，厦门延趣网络科技有限公司成立于 2019 年，是国内颇具潜力的游戏研发与运营企业。自成立以来，公司已成功推出多款市场认可度较高的游戏产品，首款产品《叫我大掌柜》上线后便凭借独特的古风经营玩法收获大量用户；此后陆续推出的《寻道大千》《无名之辈》《时光杂货店》《时光大爆炸》《无限梦境》等作品，也覆盖了不同游戏品类，形成了多元化的产品矩阵，在竞争激烈的游戏市场中积累了稳定的用户基础与行业影响力。此次通过关联企业竞得泉州高端酒店资产，或为其在文旅、商业运营领域的跨界尝试，也展现出企业在巩固游戏核心业务的同时，探索多元发展路径的战略布局。