百联股份土地收储遇阻：因租户问题延迟交地

2025 年 10 月 31 日，百联股份发布公告，披露了公司旗下相关地块土地收储的最新进展情况。

公告内容显示，早在 2025 年 6 月，百联股份便已完成土地收储相关议案的审议流程：6 月 5 日召开的第十届董事会第十三次会议，以及 6 月 26 日召开的 2024 年年度股东大会，均审议通过了《关于土地收储的议案》，同意公司与上海市杨浦区土地储备中心（下称 “杨浦区土储中心”）签订《上海市杨浦区国有土地收回补偿合同》，对公司名下位于共青路 435 号、共青路 295 号、共青路 310 号及 210 号的三幅地块实施收储。

后续推进过程中，百联股份于 7 月 16 日与杨浦区土储中心正式签订上述国有土地收回补偿合同，并在 8 月 4 日收到了三幅地块的首次补偿款项，收储工作按计划逐步落地。

根据双方此前签订的补偿合同约定，百联股份需在 2025 年 10 月 31 日之前，将符合交地标准的共青路 435 号地块交付给杨浦区土储中心，且双方需签署《收回土地交接确认书》，以此作为地块正式交付的依据。

不过，受该地块租户相关问题影响，百联股份未能按照原定时间完成该地块的交付工作。基于此，经百联股份与杨浦区土储中心协商一致，拟对交地日期进行调整，新的交地截止时间定为 2025 年 12 月 31 日之前。公告同时提及，若在 2025 年 12 月 31 日之前，仍出现不可抗力或其他客观障碍导致无法按时交地，双方可就交地时间另行协商调整。

此外，根据百联股份此前公告所披露的信息，此次被收储的三幅地块，整体收储总价约为 20.03 亿元。百联股份在过往公告中也曾明确表示，此次参与土地收储，是为了积极响应并贯彻上海市市委、市政府关于复兴岛 “战略预留、统一收储、统一规划” 的整体工作要求。