辽宁房地产市场逐渐回暖

日前，由辽宁省房地产行业协会主办的第四届全省房产・家居联动促销活动正式落下帷幕，活动销售数据新鲜出炉 —— 总成交额突破 50 亿元，为辽宁省房地产市场注入强劲活力。

2025 年以来，在辽宁省住房和城乡建设厅、辽宁省商务厅的指导支持下，辽宁省房地产行业协会已连续主办两届全省性房产・家居联动促销活动。两届活动紧扣不同时间段的市场特点，精准定位活动方向、优化活动策略，均取得了亮眼成效，有效激活了房地产消费潜力。

从第四届活动的核心数据来看，市场复苏态势显著：部分三、四线城市消费者已逐步克服观望情绪，压抑的购房需求加速释放。本届活动共有 292 个新建商品住宅项目参与，累计成交 7454 套，销售面积达 82.67 万平方米，成交规模可观。

城市表现方面，辽阳市与营口市成为本次促销活动的 “成交主力”。其中，辽阳市参与项目累计销售 1582 套，销售面积 15.2 万平方米；营口市成交 1579 套，销售面积达 18.63 万平方米，两地成交套数与面积均位居全省前列。

产品需求趋势上，改善型住宅已成为市场主流。数据显示，本次活动全省新建商品住宅销售户均面积达 111 平方米，其中盘锦市户均成交面积以 136.7 平方米位居全省首位，充分反映出消费者对居住空间舒适度的需求升级，也印证了辽宁省房地产市场供求关系已发生重大转变。价格方面，参与活动的新建商品住宅项目全省均价为 5959 元 / 平方米，而大连市以 14685.31 元 / 平方米的均价领跑全省，是全省均价的 2.5 倍，既彰显了大连作为沿海经济中心城市的房价水平，也延续了其在全省房产市场的价值高地地位。

辽宁省房地产行业协会相关工作人员表示，第四届房产・家居联动促销活动的圆满收官，不仅为 2025 年辽宁省房地产市场画上了完美句号，更进一步巩固了自 2024 年底以来市场止跌回稳的总体态势，为行业持续健康发展奠定了坚实基础。