滨江集团2025 三季报，前三季营收增60%

2025 年 10 月 30 日，滨江集团（股票代码：002244.SZ）正式对外披露 2025 年第三季度报告。从财报数据来看，公司在当期展现出亮眼的经营韧性，无论是单季度还是前三季度，营业收入与净利润均实现同比大幅增长，核心盈利能力显著提升，同时战略规划清晰，为后续发展奠定坚实基础。

聚焦第三季度业绩，滨江集团的增长势头尤为突出。当期实现营业收入约 200.65 亿元，相较于上年同期增长 21%，营收规模稳步扩张，业务增长动力充足；盈利端同样表现不俗，归属于上市公司股东的净利润约 5.41 亿元，同比增长 15.97%，盈利规模持续扩大；若扣除与日常经营无直接关联的非经常性损益，归属于上市公司股东的净利润约 5.55 亿元，同比增幅更高达 54.19%，核心业务的盈利水平实现跨越式提升，盈利质量进一步优化。

将视角延伸至 2025 年前三季度，滨江集团的业绩增长态势更为稳健。前三季度累计实现营业收入约 655.13 亿元，同比大幅增长 60.64%，营收增速远超行业平均水平，展现出强劲的业务拓展能力；归属于上市公司股东的净利润约 23.94 亿元，同比增长 46.6%，盈利增长与营收增长形成良好协同；扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约 23.91 亿元，同比增长 60.38%，核心盈利增速甚至超过营收增速，凸显出公司在成本控制、项目运营效率提升方面的显著成效。

对于净利润同比增加的核心原因，滨江集团在财报中明确说明，主要得益于本期交付楼盘的体量较上年同期有所增加，同时项目整体毛利水平也实现同比提升。两大因素的叠加，直接推动了公司净利润的增长，反映出公司在项目储备、产品品质及定价策略上的精准把控。

财务状况方面，截至 2025 年 9 月 30 日，滨江集团持有的货币资金约为 285.36 亿元。充足的货币资金储备，不仅为公司日常经营周转、项目开发建设提供了坚实的流动性支撑，也为应对市场波动、把握投资机会预留了充足空间，进一步保障了公司运营的安全性与稳定性。

在发展战略层面，滨江集团明确表示，2025 年将持续推进 “1+5” 发展战略的实施。其中，“1” 代表房地产主业，公司将始终坚持把房地产主业做精、做优、做强，在确保安全运营与产品品质的前提下，与行业头部企业保持适度的规模比例，稳固并持续提升在房地产领域的核心竞争力；“5” 则指代五大协同业务板块，包括服务、租赁、酒店、养老以及产业投资，公司将在聚焦主业的同时，有序推进这五大业务板块的发展，构建多元化业务生态，培育新的增长极，实现业务结构的优化升级。

销售与土地储备规划方面，滨江集团在财报中提出了明确的目标：2025 年销售目标约为 1000 亿元，力争实现全国市场份额 1% 以上，展现出公司对未来市场的信心与发展雄心。在土地储备策略上，公司将严格遵循 “优质原则”，聚焦优质城市、布局优质地段、打造优质项目与优质产品，并选择优质的合作伙伴开展合作，以此确保投资项目能够实现高质量发展与高投资回报；同时，将投资金额严格控制在权益销售回款的 50% 左右，实现投资与回款的良性循环，保障资金使用效率，避免盲目扩张带来的风险。

股价表现方面，截至 2025 年 10 月 30 日，滨江集团股价报 11.1 元 / 股，当日跌幅为 1.6%。在三季报披露当日，股价呈现小幅调整，整体波动幅度较小，市场对公司业绩表现与未来发展规划的反应相对平稳。